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> 买房写老人名字的风险?
买房写老人名字的风险?
更新时间:2020-11-30 17:23
买房写老人名字的风险?
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
买房写老人的名字风险如下:如果是老人自己出钱购房写自己的名字并无大的风险;如果是子女或他人出钱购房写老人名字,老人去世后,关于房屋产权归属很容易产生争议。
法律依据
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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