我们租了三个月的房子但是现在房子还没到期，虽然租房合同上写的三个月，是不是不成立~怎样在能退房的情况下还能拿回我们的租金呢？

更新时间：2023-04-13 13:51:42

问题描述：

你好，律师！我们租了三个月的房子，但是现在房子到期了，我们因为各种原因住不下去了，然后今天正好是这个月的第一天。虽然租房合同上写着三个月，但日期是错的。这样的合同站不住脚吗？我们可以退房了，怎么才能拿回房租呢？

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房租合同到期赖着不走的，解决办法是：
1、双方协商解决，房东可要求租客在合理期限内搬走；
2、租客拒绝搬走的，房东可以书写起诉状、准备证据材料，依法向法院提起民事诉讼。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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