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购房时土地资源使用年限沒有70年仅有57年该怎么办
更新时间：2021-05-23 06:59:04
问题描述：
购房时
土地
资源使用年限沒有70年仅有57年该怎么办
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出让
土地使用权
的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让土地使用权的最高年限。土地使用权年限届满时，土地使用者可以申请续期，具体由出让方和受让方在签订
合同
时确定，但不能高于法律规定的最高年限。考虑到我国国民经济和社会发展过程中的一系列变化的因素，《城市房地产管理法》对土地使用权出让最高年限仅作了授权性的规定：“土地使用权出让最高年限由国务院规定”。 据此，《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按照出让土地的用途不同规定了各类用地使用权出让的最高年限：
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(4)商业、旅游、娱乐用40年;
(5)综合或者其他用地50年。
2021-05-23 06:49:29
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以国土部门核发的
土地使用权证
书上的期限为准
2021-05-23 06:55:04
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您好，您这边是否跟对方协商过
2021-05-23 06:59:04
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