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买房子交了一万块钱的认购金签订了预购合同！又不想买了认购金可以退吗？
更新时间：2023-04-13 14:29:29
问题描述：
我交了1万元的认购费买房，还签了预购
合同
！我不想再买了。我可以退还订阅费吗？
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法律分析：
一般情形下，购车订金不能无条件退还。由于我国在法律层面没有关于“订金”的具体概念，一般对此理解为预付款。如果在购车合同中约定了
违约责任
，那么在卖方违约的情况下，订金是可以退还的。
反之，如果是买房构成违约那么一般不会退还。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据
定金罚则
，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
2023-04-13 14:29:29
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