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你好，大家住宅小区沒有地下车库，仅有路面停车场，这类停车场属承建商呢或是全体人员小区业主，一种是原来运用马路边空闲地划的停车位(不占有路面，i)第=种是占有路面划发布那类
更新时间：2021-05-22 19:54:21
问题描述：
你好，大家住宅小区沒有地下车库，仅有路面停车场，这类停车场属承建商呢或是全体人员小区
业主
，一种是原来运用马路边空闲地划的停车位(不
占有
路面，i)第=种是占有路面划发布那类
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地下的停车位，一般你们的《
商品房买卖合同
》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的
所有权
卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办
产权
了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是
租赁
性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2021-05-22 19:46:53
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你好，地下停车位有产权吗
2021-05-22 19:49:56
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要经过审批手续的
2021-05-22 19:54:21
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你好 建议是报警解决的
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