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我父亲代我签了购房合同，那时我不在家是在户口簿上签的我不需要那个房子。我可以退还预约金吗？
更新时间：2021-05-19 08:13:51
问题描述：
我父亲代我签了
购房合同
，那时我不在家是在
户口
簿上签的我不需要那个房子。我可以退还预约金吗？
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订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为
预付款
。最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释第118条规定:"当事人交付
留置
金、担保金、
保证金
、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持"由此可见，订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。
2021-05-19 08:03:19
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你好，具体要看双方对于购房预约金的约定，一般来说，不是
定金
性质的可以要求退还
2021-05-19 08:07:42
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你好，建议双方协商处理
2021-05-19 08:13:51
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