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您好！我爷爷是屋主，可他已老年痴呆症了，我想问一下我奶奶有支配权把房屋赠于小孙子吗？感谢！
更新时间：2021-05-18 12:56:56
问题描述：
您好！我爷爷是屋主，可他已老年痴呆症了，我想问一下我奶奶有
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把房屋赠于小孙子吗？感谢！
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1、赠与人必须是
房屋产权
的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(
合同
)，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
2021-05-18 12:55:50
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