你好，咨询下，我父亲房子也是爷爷给的，继承给我爸爸的，如果赠予给我或者过户给我，我老公有份吗？

更新时间：2019-07-25 18:10:16

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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

2019-07-25 18:03:45

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对于房屋赠与过户的步骤为：赠与人与受赠人订立赠与书（关于房屋赠与的书面合同）——受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证——办理公证——办理房屋所有权转移登记手续——赠与人将房屋交付受赠人。赠与过户税费主包括以下几种：
1.营业税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。
2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。

2019-07-25 18:05:08

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房屋赠送过户办理流程:

第一步:买卖双方自己去签订房屋赠与合同。

第二步:买卖双方还要自己去房屋所在地地税局报税。

第三步:买卖双方在报税完毕后,就可以去当地房产交易办理房屋房产过户手续了。

房屋赠送过户资料:

1.赠送与被赠送双方的身份证件以及赠送方的婚姻状况证明

2.赠送方房屋的地税完税以及房屋证明;

3.赠送方与被赠送方签订的房屋赠与合同;

4.赠送方的房屋房产证,必须是无抵押、无限制的房产证。

2019-07-25 18:10:16

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