2009年8月租了前门的房间。三年签一次，租金每年2万，违约金1万。之后，房主一年签一次。2013年8月，我把房子的一半借给别人，自己用了一半。今年房东以我违约擅自租房为理由，在支付当年的2015年房
更新时间：2021-05-09 19:53:36
问题描述：
2009年8月租了前门的房间。三年签一次，租金每年2万，
违约金1万。之后，房主一年签一次。2013年8月，我把房子的一半借给别人，自己用了一半。今年房东以我违约擅自
租房为理由，在支付当年的2015年房租后，要求退出房子，扣除违约金1万。我不同意。房主提交法院。我该怎么办？受法律法规保护吗？
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