房子被拆毁了，姐姐的户口在我身边他早就结婚了，新房子是我做的，另一个是母亲的家，父亲早就去世了，父亲去世的钱是我出的，送到最后，现在征收了房子。在合同上签字得到土地的姐姐有资格起诉土地吗？我妈妈死了不

更新时间：2021-05-09 15:59:05

问题描述：

房子被拆毁了，姐姐的户口在我身边他早就结婚了，新房子是我做的，另一个是母亲的家，父亲早就去世了，父亲去世的钱是我出的，送到最后，现在征收了房子。在合同上签字得到土地的姐姐有资格起诉土地吗？我妈妈死了不同意给他财产。如果他告诉我们法律有效吗？

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

2021-05-09 15:53:31

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如果他是完全民事行为能力人，自愿立遗嘱将财产给你，有效；公证不是必须的，为避免自己立遗嘱出现不符合法律要求的情形，最好办理遗嘱公证

2021-05-09 15:59:05

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