现在有一所房子，以前是兄弟合资购买的，现在想分家，一方想要房子，另一方想要钱，想写合同，想要钱的一方半年内出去，房子一方一次付钱，这个合同怎么写规范，有争执，所以想要规范的合同，谢谢你的帮助。