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兄弟两个一个大产权吗，一个小产权房。

更新时间：2021-05-08 11:44:55
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兄弟两个一个大产权吗，一个小产权房。
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    （1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。
    （2）大产权可以自由出售。而小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，小产权房得不到法律的认可和保护，购买者也不能合法转让过户。
    （3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。小产权房没有土地出让金的概念
    2021-05-08 11:31:57
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