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房产纠纷
> 小产权房能转大产权吗
小产权房能转大产权吗
更新时间:2024-09-27 23:01
小产权房能转大产权吗
陈鸿
广东粤海律师事务所
律师解答
根据我国目前的法律规定,小产权房是没办法转成大产权的。小产权房是指在农村集体土地上建设,没有国家房管局发的产权证,只有乡政府发的产权证的房屋。集体土地属于集体所有,个人只有使用权,是没办法获得大产权证的。
法律依据
根据《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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小产权房乱象丛生
小产权房
小产权房能转大产权吗?大概要多少钱?
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
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小产权房一律不确权登记
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小产权房可以为大产权吗
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人咨询过
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小产权房可以转大产权房吗?
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人咨询过
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全部1个答案 >
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主讲律师
陈鸿
广东-湛江
擅长:刑事案件、婚姻家庭、继承
62
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