小产权房能转大产权吗

更新时间:2024-09-27 23:01
小产权房能转大产权吗
陈鸿
广东粤海律师事务所
陈鸿
律师解答
根据我国目前的法律规定,小产权房是没办法转成大产权的。小产权房是指在农村集体土地上建设,没有国家房管局发的产权证,只有乡政府发的产权证的房屋。集体土地属于集体所有,个人只有使用权,是没办法获得大产权证的。
法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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小产权房能转大产权吗?大概要多少钱?
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
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小产权房可以为大产权吗
可以变更,需要改变土地使用性质
小产权房可以转大产权房吗?
你好,目前小产权房还无法变成大产权,只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地,才有可能变成大产权。
小产权房是否能转大产权房?
.您好,农村的房子不可以
小产权房会变成大产权吗?
小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇!如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑!
主讲律师
陈鸿
陈鸿
广东-湛江
擅长:刑事案件、婚姻家庭、继承
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