您好,大家企业那时候和一个企业签署了一份机器设备买卖合同,具体额度为15万,之后购房又使我们签了一份95万的合同书,可是或是以15万交易量的,95万的合同书说另一方做新项目,如今购房把这套设备转让出去

更新时间:2021-05-06 23:03:45
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您好,大家企业那时候和一个企业签署了一份机器设备买卖合同,具体额度为15万,之后购房又使我们签了一份95万的合同书,可是或是以15万交易量的,95万的合同书说另一方做新项目,如今购房把这套设备转让出去了,第三方找大家企业说大家因涉嫌诈骗,我想问一下我们要担负法律依据吗
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    房地产转让的程序
    (1)签定房地产转让合同。
    房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款:合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。
    (2)房地产转让权属登记。
    房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书,并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
    同级人民政府土地管理部门核实以后,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    2021-05-06 23:03:45
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