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你好！我想问一下租两家商店的是毛胚房，中间的隔板得到房东的同意拆除，收到7000元押金，还有4000元的自来水押金，不租他拆地板，筑墙。我该怎么办？
更新时间：2021-05-04 16:37:31
问题描述：
你好！我想问一下租两家商店的是毛胚房，中间的隔板得到房东的同意拆除，收到7000元押金，还有4000元的自来水押金，不租他拆地板，筑墙。我该怎么办？
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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与
起诉
，关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反
合同法
的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付
违约金
。
2021-05-04 16:27:00
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成
出租房
屋及室内设施的
财产损失
或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者
解除合同
时应予退还
2021-05-04 16:33:36
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因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人
民法
院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，
租赁物
危及
承租人
的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该
租赁
物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
2021-05-04 16:37:31
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