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你好,我买的房子,地上没有停车位,地下停车场卖合理吗?
更新时间:2021-05-04 15:37:09
问题描述:
你好,我买的房子,地上没有停车位,地下停车场卖合理吗?
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地下的停车位,一般你们的《
商品房买卖合同
》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的
所有权
卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办
产权
了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是
租赁
性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
2021-05-04 15:26:47
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你可以要求物业
公司
提供合法收费依据
2021-05-04 15:32:28
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你好,建议与小区沟通
2021-05-04 15:37:09
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