你好,我在北京的租赁合同上签字一年,一次支付三个月的租金7500美元,现在一个月前支付下一期的租金,我们没有租赁,提前向中介说明合同是公司签字的。违约支付两个月的租金是否合理,我查了有关规定违约金超过

更新时间:2021-05-04 09:52:58
问题描述:
你好,我在北京的租赁合同上签字一年,一次支付三个月的租金7500美元,现在一个月前支付下一期的租金,我们没有租赁,提前向中介说明合同是公司签字的。违约支付两个月的租金是否合理,我查了有关规定违约金超过损失的30%,如何降低损失?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1066799 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    合同中没有规定违约金 而因为违约给一方造成损失,另一方可以根据合同法中关于违约责任的规定的相关内容要求违约方承担相应的违约责任。
    法律依据:《中华人民共和国合同法
    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
    2021-05-04 09:47:03
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1662505 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    需要根据合同赔偿
    2021-05-04 09:48:45
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1248824 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    按照合同的约定处理
    2021-05-04 09:52:58
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我们是大学的学生,三个人在外面租了房子。 契约书的租赁期限是一个月。 结果,由于各种原因,我想在借了
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
当初,短租赁说是两个月,中介签了一年的合同,支付三押一,约定找到租金的后期租金押金。 现在我已经出去
1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,租房子签了一年合同,支付了六个月的租金,我活了两个月,现在不住,我提前离开,合同清楚地表明乙方
签房租合同应该注意些什么呢,   一、 签房租合同应该注意些什么呢   1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。   2、中间房东突然要收
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起初,双方同意短期租金为两个月,但合同已经签订,租金在一年内支付两个月,押金支付一个月。如果我必须根
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同上写一年,我现在租四个月不租了,合同上写违约的话不返还剩余房租和违约金,我愿意支付违约金,但
房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。 1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金 2,比例罚则。以合同金额的10
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
戚聿山律师
近期帮助 88 人
你好,配偶患有梅毒,产检时检查出来的,现在结婚三年了,想离婚可以吗,孩子三岁了,能判给我吗
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2155 人
工地摔伤已经私了过了,第2次手术可以走医保吗
5分钟前
杨凤国律师
近期帮助 1358 人
我们租车买了全部保险,但是租车时对方当面说买了全险就不需要付停运费,请问这种情况怎么办
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9508 人
你好便民卡有对另一半有影响吗
9分钟前
陈辰律师
近期帮助 24597 人
微信转账记录被删除,该怎么退回
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9508 人
你好,想咨询一下,就是我租的按摩店
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9508 人
我在家政公司交了学费,他现在就像倒闭一样,不培训了。我手法还没学完
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9508 人
我朋友怀孕了想打掉男方那边也同意但是就是一天拖一天不肯露面不肯给钱做手术这个能起诉男方吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询