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今年6.15日买的房子，付了首付，可是开发商到现在没有解压，我想退首付怎么办
更新时间：2019-01-07 18:14:20
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今年6.15日买的房子，付了首付，可是开发商到现在没有解压，我想退首付怎么办
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根据我国
合同
法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2019-01-07 18:06:54
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1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房
违约金
，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；
2019-01-07 18:12:52
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1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；
2019-01-07 18:14:20
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