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我们买了两间房,约定固定装修归买方所有。现在房东必须拆除空调、抽油烟机、热水器、窗帘轨道,拆除房子有个洞。我想问问上述家电房东能不能拆除
更新时间:2021-05-03 18:38:51
问题描述:
我们买了两间房,约定固定
装修
归买方所有。现在房东必须拆除空调、抽油烟机、热水器、窗帘轨道,拆除房子有个洞。我想问问上述家电房东能不能拆除
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房屋
买卖合同
的约定应包括:
1。当事人的名称或者姓名和住所。
2.标的。
应明确房屋坐落的地点(方向、朝向、门牌号码等)、类型(公房或私房)、结构(木制、砖制等)、质量(新旧程度、使用状况)、房屋四至、邻界状况及附属设施等内容。
3. 数量。
应写明房屋的建筑面积或使用面积、居住面积(平方米)、楼层数或房间数等。
4. 价金。
这是
合同
中最重要的条款。应先由当地房管部门根据有关规定进行估价,确定出最高价格的限度,然后由双方当事人在此限度内自由协商确定,最后报主管机关审查批准。
5. 交付方法。
6. 交付期限。
应写明交付价款的期限和交付房屋的期限。
7. 交付地点。
8.
违约责任
。
即未按义务应承担的法律后果。一般在合同中应确定承担责任的方式,如的数额或比例。
如有必要还可写明赔偿损失的方式。
9. 解决争议的方法。
即双方发生纠纷后是申请仲裁还是提起诉讼。
以上是
房屋买卖
合同应具备的主要条款。在不违反国家法律、法规和政策的情况下,当事人在合同中还可约定其他条款。
2021-05-03 18:38:51
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