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房子被拍卖了，租的房地产费(拍卖前和拍卖后的)由谁负责？
更新时间：2021-05-03 12:49:52
问题描述：
房子被
拍卖
了，租的
房地产
费(拍卖前和拍卖后的)由谁负责？
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法院拍卖担保抵押物（以房产为例）的流程和步骤如下：
1、到房屋管理局查封涉案的
房屋产权
。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估报告确定的房产价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，作为第二次拍卖保留价，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍流拍的，法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%，进行第三次拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
8、如经三次拍卖均流拍的，债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
2021-05-03 12:40:13
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你好！按面积计算
2021-05-03 12:45:22
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从拍卖价款中扣除
2021-05-03 12:49:52
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