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你好，我们小区刚成立行业委员会，也有社区盖章，行业委员会成员支付以前的房地产费是合法的吗？
更新时间：2021-05-02 08:14:30
问题描述：
你好，我们小区刚成立行业委员会，也有社区盖章，行业委员会成员支付以前的
房地产
费是合法的吗？
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2021-05-02 08:07:52
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你好，建议协商解决
2021-05-02 08:14:30
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