我这边是中介??有一个房屋小区业主要我帮他卖??我这边顾客要订房屋??就交了一万订金??如今房屋小区业主别人给他人买来??如今顾客规定大家中介公司二倍退还订金!怎么处理

更新时间:2021-04-29 15:46:01
问题描述:
我这边是中介??有一个房屋小区业主要我帮他卖??我这边顾客要订房屋??就交了一万订金??如今房屋 小区业主别人给他人买来??如今顾客规定大家中介公司二倍退还订金!怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1542119 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    买房子中介费是怎么交好,  
    一、买房子中介费是怎么交好  所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的
    2.5%-3%之间,普通住宅中介费为成交价的
    2.5%-3%,一般由客户承担。写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平坦。详细的也可以咨询物价局,毕竟中介公司不可能乱收费的。  
    二、房屋买卖定金怎么赔付依据  
    1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;  
    2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;  
    3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;  
    4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。  出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
    2021-04-29 15:40:44
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1680789 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金
    2021-04-29 15:46:01
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
逃税罪怎么量刑?
逃税罪怎么量刑?
刑事辩护 200
您好??我卖一套房屋??只收了一万元订金??沒有签合同??如今不愿卖了??订金如何退回?
就买方来说,买方时防止卖方违约的方法是: 一 是签订合同后双方应尽快办理网签,网签做好后,卖方就不能再随意卖房了。 二是发生争议后,并视情况
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我这边是中介公司??有个房子业主让我帮他卖??我这边客户要订房子??就交了一万定金??现在房子 业主
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好??昨天我们看厂房的时候交了5000订金??后来我们听别人说那里要拆迁??要求他退还5000他不
在房屋买卖中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当时我看好一套房子???预交定金3000元??我对房子不很了解??但后来发现是小产权的国家不允许买卖
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,   一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗   1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我被别人骗了钱怎么办?
赶紧报警先吧。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子别人收租?求助
您无权要求租房者搬出去,因为合同法规定买卖不破租赁。但跟据合同法的规定,卖方故意隐瞒实情,您可以向法院申请撤销买卖合同,卖方承担相应的赔偿责任。如果您主张合同有
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们的房屋订金能退回吗?
首先你所要买的房屋是什么房屋?如果是商品房,就跟其他律师的解答一样, 要是是农村的宅基地房,不论是定金还是订金都可以要求退回。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在好立信房地产不愿归还我的5000元意向金,我该怎么办?
应该退还,否则你可以起诉或者委托律师办理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想签婚内协议和忠诚协议
如果忠诚协议中的条款违反了法律规定,如侵犯了个人隐私、限制了人身自由等,那么这些条款将无效。此外,如果协议内容违反了公序良俗或社会公共利益,也可能导致协议无效。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1100
女人怀孕的男人跑了怎么办?
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是洛阳这边的,想代亲戚咨询一下婚姻问题?
夫妻一方出轨,不忠于婚姻的,如果另一方提出离婚,出轨是可以认定夫妻感情破裂的情形,可以向出轨方主张离婚损害赔偿。建议夫妻双方协商解决婚姻问题,不能协商的,可以起
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结婚冷静期有多久了
离婚冷静期是三十天。在冷静期内,双方可协商解决问题,或寻求调解。冷静期后,如仍决定离婚,应亲自到婚姻登记机关申请离婚证。选择不同处理方式需根据双方协商结果及实际
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 25221 人
你好:老师
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 25640 人
土地占用被关看守所会判多久?
刚刚
首维律所律师
近期帮助 14437 人
新房未拿,空置房物业费可以打几折
44秒前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10365 人
家里小孩被同学打了,小孩爸爸把同学打了一下,同学没有给小孩道歉,会被拘留吗
1分钟前
何元金律师
近期帮助 28209 人
转正后立马辞职扣一半的工资合法吗?
1分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14913 人
男方在监狱,女方要离婚有一子,但是女方没带过孩子,一直由男方父母带
2分钟前
李翠英律师
近期帮助 83421 人
我在线上网恋了个女的一个星期前送了她一张亲属卡找她也不回信息该怎么办
2分钟前
青楠律师
近期帮助 1943 人
对方要求赔偿,金额太多,过失方承受不起,对方上诉,过失方收到取证通知书了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询