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我家在西单有居住权房，前几天居民可以用一定的资金购买商品房，那时我家没有钱购买，现在想付钱购买，可以把居住权房变成商品房吗？
更新时间：2021-04-29 15:29:38
问题描述：
我家在西单有
居住权
房，前几天居民可以用一定的资金购买
商品房
，那时我家没有钱购买，现在想付钱购买，可以把居住权房变成商品房吗？
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商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的： (l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;
(2)签订
商品房买卖
契约，按契约约定交付房价款;
(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款
借款合同
》;
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;
(5)购房者与开发商办理入住手续;
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关
物业管理
公司签订有关。
2021-04-29 15:22:12
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根据相关
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和政府规定确定
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是否已经签订了正式的《
商品房买卖合同
》并备案
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