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我家住在一楼，厕所天花板上的排水管生锈漏水，二楼是租客，长期租赁5年以上。这是房地产修理还是二楼房东，租客，自己修理，修理排水管需要拆除天花板，谁来承担损失？
更新时间：2021-04-28 05:12:47
问题描述：
我家住在一楼，厕所天花板上的排水管生锈漏水，二楼是租客，长期
租赁
5年以上。这是
房地产
修理还是二楼房东，租客，自己修理，修理排水管需要拆除天花板，谁来承担损失？
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对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物
业主
张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院
起诉
，以维护您的合法权益。
2021-04-28 05:06:32
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双方是否有协商的可能，如有，可以考虑协商解决
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径
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