卫生间吊顶上排水管锈蚀漏水,请问这是物业负责修还是二楼房东,租客,自己负责修,损失谁负担。

更新时间:2019-10-30 06:30:51
问题描述:
我家住一楼,卫生间吊顶上排水管锈蚀漏水,二楼是租客,5年以上长期租的。请问这是物业负责修还是二楼房东,租客,自己负责修,为了修复排水管需要拆吊顶,损失谁负担。
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    做法:1,保留证据 房屋漏水,首先应拍照保留证据。
    2,确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。
    确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
    3,协商维权 拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。
    4,诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
    协商不成的,我们还可以通过诉讼来解决。
    2019-10-30 06:30:51
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