和房东签约租了5年的店铺,付了3年的租金,3年和2个月就到了。房东想涨价,转让店铺,房东把我的转让信息停下来贴在房东的店铺租赁信息上。

更新时间:2021-04-27 09:35:15
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和房东签约租了5年的店铺,付了3年的租金,3年和2个月就到了。房东想涨价,转让店铺,房东把我的转让信息停下来贴在房东的店铺租赁信息上。
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    房屋租赁是受市场经济影响的产物,出现房子到期,房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时,应沉着冷静应对,切勿冲动。
    1、要找到上一份租赁合同,细读每一条条款,看看中间是否有条款对你有利。
    比如房子到期后,有优先权租赁,或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况,大可不必着急,了解附近的房子租赁价格和租赁合同,拍照保留证据,作为与房东洽谈的依据。
    2、假如没有有利条款出现,应实事求是的和房东分析。虽然说是租赁是你情我愿,是市场决定。但是人和情也是必须考虑在内。
    3、房东老板不肯再做让步,那就赶紧找合适的地方,在签订合同的时候,一定要把对你有利的条款加入进去。
    2021-04-27 09:35:05
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我转让店铺跟房东签约三年,我只想租半年房东,所以必须付押金。
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
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转让了别人的店铺,转让前被告知店铺能租3-5年。但是三个月后联系房东交房租,现在想违约不转让了行嘛?
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要
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跟房东签约租5年门面,付了3年租金,我想转让门面,可是房东把我的转让信息挡起来贴上房东的门面出租信息
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第 一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第 二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没
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我租了个门面,签的3年合同,租的时候给了房东转让费10万元,想转让又没有人承租。现在我该怎么办?
签订了房屋租赁合同的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要
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铺面合同签的是4年交了1万押金,铺面在租到第3年不租了转让出去了。合同上写了可以转让房东也同意了的,
具体要看合同约定,一般是第四年到了才退押金,因为你是转租,你与房东的租赁期未满。
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房东说好铺面租2年,没有合同,租金半年一付,现在房东要收回
可以起诉解决的,建议联系我详细咨询。
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