3律师，你好，在农村盖房子需要邻居的签名，邻居建议，为了防止我家拆房子他家破裂，提前签订赔偿协议，这个协议应该怎么签对自己有利呢？

更新时间：2021-04-26 03:33:44

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1134237 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋因拆迁原因开裂属于财产损害，关于财产损害赔偿的标准，可以作出如下的分类：
1、罚款、罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的赔偿。
对于罚款、罚金、追缴、没收财产侵犯公民、法人和其他组织财产权的，或者违反国家规定，征收财物、摊派费用的行为，属于物之失去控制，与之相适应的最好赔偿是返还财产。
2、查封、扣压、冻结财产造成的赔偿。
查封、扣压、冻结财产的，应当解除对财产的查封、扣押、冻结，应当返还财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，国家承担赔偿责任，按照损害程度给付相应的赔偿金。
3、财产已经拍卖的赔偿。
国家机关及其工作人员对财产实行违法强制措施后，如果对财产已经进行了拍卖，原物已经不存在或已为他人所有，恢复原状已不可能，便应给予金钱赔偿。
对已拍卖财产的赔偿，国家赔偿法规定是给付拍卖所得价款。
4、吊销许可证和执照、责令停产、停业的损害赔偿。
国家赔偿法规定吊销许可证和执照、责令停产停业造成损害的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支。
所谓“必要的经常性”的费用开支是指企业、商店、公民等停产停业期间用于维持其生存的基本开支，如水电费、房屋租金、职工基本工资等。其中职工基本工资是按国家统一规定的劳保工资的平均数来计算的。
但不赔偿法人或组织在正常情况下，在此期间必定能获得的利益，也不赔偿停产停业期间的一切开支，而只是赔偿必要的经常性费用，并且是赔偿损失的一部分而非全部。

2021-04-26 03:23:09

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1789137 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，你家的房子既然已经建成，如不违反管理机关的批文的话，你不要担心邻居起诉。至于协议的效力问题，如你是在受胁迫的情况下达成的协议，该协议是无效的

2021-04-26 03:26:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1954353 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，很高兴为您解答。建议双方协商解决

2021-04-26 03:33:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。