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我做茶叶生意在住宅小区放荼叶，就自己房屋，并不是开关门做买卖，就自身住，没有住宅小区做买卖，不危害别的隔壁邻居，住宅小区要收我三倍物业管理费违反规定不？
更新时间：2021-04-25 18:52:03
问题描述：
我做茶叶生意在住宅小区放荼叶，就自己房屋，并不是开关门做买卖，就自身住，没有住宅小区做买卖，不危害别的隔壁邻居，住宅小区要收我三倍
物业管理费
违反规定不？
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价，且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业
公司
，换句话说，也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，
其他
的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2021-04-25 18:47:59
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如果涉及的是
业主
的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-04-25 18:52:03
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