首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好！我租了房子，和房主签了五年合同，没有写违约赔偿金，房主把房子卖给别人，怎么办？
更新时间：2021-04-23 10:15:36
问题描述：
你好！我租了房子，和房主签了五年
合同
，没有写违约赔偿金，房主把房子卖给别人，怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1124923
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
承包人承担
违约责任
的方式：
1、赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同，如果没有约定赔偿损失，则承包人承担一般法定赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过承包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、支付
违约金
。施工合同的当事人双方也应当在合同的专用条款中约定承包人违约时违约金的数额或者计算方法。
3、采取补救措施。对于施工质量不符合要求的违约，发包人有权要求承包人采取返工、修理、更换等补救措施。
4、继续履行。对于承包人的违约行为，发包人要求继续履行合同的，承包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。
2021-04-23 10:06:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1069069
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，建议与新房主协商
2021-04-23 10:12:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1097852
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好！按照合同约定的办理
2021-04-23 10:15:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同未到期，房主却把房子卖了，怎么办
房产纠纷
6040
你好，我租了房子，没签合同。现在房东和别人签了合同，我该怎么办？
您好，这属于房东违反约定，可以要求他承担违约责任，您的租赁合同如何约定了？我可以帮您分析，建议您立即来电联系我
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签了合同的房子能退吗？
合同纠纷
715
毛坯房出租合同怎么写
毛坯房出租
律师先生，你好，我租住房商签了五年合同，现在是两年，房主卖房，我的房子交给原房东，新房东不承认，签了
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未到期房主可以卖房吗
租房合同到期
房主把房子卖给别人，租了房子签了两年合同，但是突然合同没有到期，该怎么办呢？ 什么？
您好！依据合同约定为准，可予拒绝
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子出租，签了五年合同，我没有退押金，怎么办？
你好，请问合同对于提前退租有没有规定呢？与租户协商情况如何呢？你方便时也可以联系我、让我了解具体情况，我可以为你提供一些谈判的技巧。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主把房子卖给别人了，，但租房房屋签了?两年合同未满突然失约怎么办？？
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房屋，签了合同，三年的，住了一年，房东违约了，把房子卖掉了，请问怎么处理？
要看租赁合同的具体约定，一般而言，房东违约。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我租别人房子，合同上没有写违约什么的，房主把房子锁了，我们应该怎么办
你好，可以要求对方继续履行合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我签了房子合同，现在不想租了，怎么办？
协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2820
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
湛江律师
同城律师：
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
律师解答动态
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25872 人
我现在怀孕了，男朋友跟我分手，不想负责，我现在没办法上班，检查费用一分钱都不给
16分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 167 人
你好，想写起诉状可以来找你吗
17分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
驾驶无牌电动自行车，血检结果151，需要拘留吗
21分钟前
温海宽律师
近期帮助 12259 人
试用期两个月无缘无故被辞退觉得不能胜任岗位
21分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
我姐脑少量出血在医院做的微创手术，由于前医院微创手术的失误导致现在在多个医院治疗钱花了不少，能不能找
23分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
你好我被人踢了一脚
25分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
对方强迫我自己打自己还把我自己打自己的视频发到朋友圈我现在要怎么起诉他
38分钟前
李翠英律师
近期帮助 82807 人
我女朋友是缅甸的护照过期了，被抓起来了，是否可以保释出来继续留在中国。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
