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合同纠纷
> 签了合同的房子能退吗?
签了合同的房子能退吗?
更新时间:2020-09-16 16:53
签了合同的房子能退吗?
张进松
贵州商同律师事务所
律师解答
签了合同的房子说明合同已经生效,退掉房子属于一方违约的情形,需要依法承担违约责任。但如果合同当事人协商一致,可以解除合同退掉房子,或者当出现法定情形的,一方可以解除合同退掉合同。
法律依据
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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