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我的住宅区是拆迁住宅,拆迁户原住户每年只支付路灯清洁费70元。购买业主每平方米支付房地产费3美分,不合理。
更新时间:2021-04-23 09:08:18
问题描述:
我的住宅区是
拆迁
住宅,拆迁户原住户每年只支付路灯清洁费70元。购买
业主
每平方米支付
房地产
费3美分,不合理。
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您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2021-04-23 08:54:33
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2021-04-23 09:02:02
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2021-04-23 09:08:18
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