你好,我想咨询一下。2017年,我家被指定为棚户区。我家已经编号评估过了。我邻居的房子被拆了。我家房子没拆,但是住在里面很危险。于是租了一年多的房子。直到今年,还说我家不拆。给我造成的损失该怎么办?

更新时间:2021-04-22 20:43:39
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你好,我想咨询一下。2017年,我家被指定为棚户区。我家已经编号评估过了。我邻居的房子被拆了。我家房子没拆,但是住在里面很危险。于是租了一年多的房子。直到今年,还说我家不拆。给我造成的损失该怎么办?
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    如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
    押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
    如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
    法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2021-04-22 20:35:16
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    你好,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然,这里的财产包括有形的财产,也包括无形的财产。
    2021-04-22 20:43:39
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