全额付款,签订了购房合同,但一直没有申请。去住房管理局,听说这所房子两年前被检查,其他居民入住,买了别人的会计室。

更新时间:2021-04-22 17:52:22
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全额付款,签订了购房合同,但一直没有申请。去住房管理局,听说这所房子两年前被检查,其他居民入住,买了别人的会计室。
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    一、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。


    二、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

    第san、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
    2021-04-22 17:42:02
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    你好,可以起诉处理
    2021-04-22 17:48:51
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    您好,可以诉讼解决
    2021-04-22 17:52:22
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你好,我想咨询一下,全额付款,签订了房屋购买合同,还没有钥匙,可以退房吗?
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和
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