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楼上漏水，楼下楼下的墙壁发霉。房东说房子已经租出去了，并要求和房客踢球。我该怎么办？
更新时间：2021-04-18 20:29:28
问题描述：
楼上漏水，楼下楼下的墙壁发霉。房东说房子已经租出去了，并要求和房客踢球。我该怎么办？
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第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担
损害赔偿
责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2021-04-18 20:21:13
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