上周日找中介看房的时候,房子还算正常。我是周二签的合同,周四搬家的时候发现前一天做了个隔断,闻起来特别难闻,活不下去了。要求业主和中介退还全部费用时,对方推诿,业主说是违约,要赔偿中介费损失。我该怎么

更新时间:2021-04-14 19:19:55
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上周日找中介看房的时候,房子还算正常。我是周二签的合同,周四搬家的时候发现前一天做了个隔断,闻起来特别难闻,活不下去了。要求业主和中介退还全部费用时,对方推诿,业主说是违约,要赔偿中介费损失。我该怎么办?
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    违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。  《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。  卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。
    中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行,即中介公司应该返还定金,除此之外,卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
    2021-04-14 19:16:24
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    1、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任
      
    2、依据:《合同法》
      第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
    额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
    加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
    以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2021-04-14 19:19:55
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没签订购房合同可以退房吗,   一、没签订购房合同可以退房吗  从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。  从
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房屋正常。周二签了合同,房主说是违约,要赔偿他的中介费损失,该如何处理?
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的
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我是给了中介费用,犹豫再次去看房子,发现有很多问题,所以要退房,但中介不退我的中介费
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
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租的房子,在中介和房东签的合同,现在办理退房时的押金,房东就不给,说是让我们赔偿楼下漏水损失
该损失并非由你造成,楼下的损失应该由房东来赔偿,如果房东坚持不退押金,建议走起诉程序
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农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
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二手房买卖合同需要注意什么
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二手房买卖合同 2966
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
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你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
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房产证不给办怎么办
房产证不给办怎么办
房产证纠纷 2593
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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请问当地的住建局确定
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