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买房子的第一笔付款已经付给开发人员了因为装修问题和买房子时介绍的不同,所以想退房,可以吗
更新时间:2021-04-13 20:16:38
问题描述:
买房子的第一笔付款已经付给开发人员了因为
装修
问题和买房子时介绍的不同,所以想
退房
,可以吗
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按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话(最好是以书面的方式)向开发商发出退房通知。买受人退房的,
房地产开发
企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止
合同
的全部手续,再督促开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
至此,消费者与银行解除
借款合同
,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的
买卖合同
也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
2021-04-13 20:06:48
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根据你们之间合同约定的为准
2021-04-13 20:12:53
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您好,可以根据合同
起诉
处理的
2021-04-13 20:16:38
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