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住宅楼仍在出售。车位不卖，收停车费合理吗？
更新时间：2021-04-12 10:26:02
问题描述：
住宅楼仍在出售。车位不卖，收停车费合理吗？
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《
物权法
》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、
业主大会
和
物业管理
企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2021-04-12 10:23:02
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如果是地面停车位的，
业主委员会
是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定，对于小区内
业主
共有
部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
2021-04-12 10:26:02
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