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民事债务纠纷法拍房，房子已经抵押给银行。现房子拍卖价格低于抵押款，拍卖后房子可以过户吗后房子可以过户吗？
更新时间：2021-04-09 01:52:07
问题描述：
民事债务
纠纷法拍房，房子已经抵押给
银行
。现房子
拍卖
价格低于抵押款，拍卖后房子可以过户吗？
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房产抵押
给银行的，如果
借款人
未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。《担保法》第五十三条规定，债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的，可以与抵押人协议以
抵押物
折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
2021-04-09 01:42:33
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当债务履行期届满
债务人
未清偿债务时，银行可以拍卖
抵押
房产
，拍卖后，其价款超过
债权
数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2021-04-09 01:46:47
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抵押给银行的房子是会被拍卖的。《
担保法
》第五十五条规定，城市
房地产抵押
合同签订后，
土地
上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的
房地产
时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
2021-04-09 01:52:07
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