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我目前租的门面，因生意不好，所以想不租了，但房东要我支付一年的违约金
更新时间：2021-04-06 17:42:15
问题描述：
您好，请问一下，我目前租的门面，因生意不好，所以想不租了，但房东要我支付一年的
违约金
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者
诉讼
方式要求其承担
违约责任
。
2021-04-06 17:32:17
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-04-06 17:37:28
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当前，就
租房
违约金的处理：双方按照
租赁合同
约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提
起诉
讼。这里，注意
诉讼时效
。
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你好，这得看租赁期限是否到期，如果到期了的自动解除的。
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门面未到期房东违约不租了怎么办
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违约金可分为法定违约金与约定违约金。 法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、
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我租的商铺签了二年的合同，现在生意不好，不想租了，当时他说随时不租都可以退押金，现在不愿意退还了，要
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