租的门面没到期可以转让吗

更新时间:2024-09-27 18:40
租的门面没到期可以转让吗
朱洪
朱洪
律师解答
租的门面没到期,可以转让,但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。
法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
合同到期门面是否还可以转让
1. 合同签订时可以转让。根据相关法律规定,当事人协商一致的,可以约定当事人一方将其在合同中的权利和义务一并转让给第三人。但相关的转让约定条款不得违反法律规定或
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同没到期是否可以转让铺位
合同未到期的,经合同当事人协商一致,也可以转让铺位。且要求该铺位必须属于依法、依约定、按其性质能够进行转让的。如果是债权人转让的,要通知该合同的债务人;如果是债
合同到期可以转让吗?
合同到期了不可以转让。当事人约定的合同期限届满的,该合同的权利义务关系终止。转让合同中的权利和义务给第三人,需以合同有效存在为前提。 债权人可以将债权的全部或
合同到期门面是否还可以转让,有哪些规定
法律分析: 1. 合同没有到期门面可以转让,但门面所有权人应在出卖前通知承租人。 2. 承租人享有以同等条件优先购买的权利。 3. 履行通知义务后,承租人在十
请问门面到期后没有鉴合同有转让费吗?
1. 门面在合同未到期时可以转让,但门面所有权人需在出卖前通知承租人。 2. 承租人享有在同等条件下的优先购买权。 3. 履行通知义务后,如果承租人在十五日内未
门面到期后没有鉴合同有转让费吗?
法律分析:合同没有到期门面可以转让,但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,履行通知义务后,承租人在十五日内未
在我国店面合同到期不续签可以转让吗
门面合同不到期经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房
我想问一下合同快到期的商店是否可以转让
商户在合同期内,可以转让店铺。但转让该店铺需符合的条件是,店铺是合法真实存在的;店铺是可转让的;转让人与受让人协商达成一致;以及转让人通知了债务人或者获得了债权
我想咨询一下合同快到期的店面是否可以转让
商户在合同期内,可以转让店铺。但转让该店铺需符合的条件是,店铺是合法真实存在的;店铺是可转让的;转让人与受让人协商达成一致;以及转让人通知了债务人或者获得了债权
商店合同还没有到期,可以转让吗?
商户在合同期内,可以转让店铺。但转让该店铺需符合的条件是,店铺是合法真实存在的;店铺是可转让的;转让人与受让人协商达成一致;以及转让人通知了债务人或者获得了债权