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租房付了定金,晚上又不想租了,中介是否可以退还,当时并没有说清订金还是定金
更新时间:2021-04-05 13:20:50
问题描述:
租房
付了
定金
,晚上又不想租了,
中介
是否可以退还,当时并没有说清订金还是定金,也没有纸质,只是口头,没有签合同
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首先,定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种
担保
形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。
2021-04-05 13:10:49
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如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。
因为定金的作用就是为了保证
合同的履行
,租客已经签了
合同
,后又违约,房东是可以不退你定金的,这就是所谓的
定金罚则
。对此,我国《合同法》和《担保法》都有规定。
2021-04-05 13:15:14
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租房过程中交纳定金的,
承租人
不再承租住房的,定金不退;
出租人
不再出租住房的,需要双倍返还定金。这里的出租人包括
房屋所有权
人和房屋
所有权
人授权出租的中介机构。所以,支付定金后,不想租赁的,定金不退还。
2021-04-05 13:20:50
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