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产权满40年的公寓,国家能收回吗?
更新时间:2021-04-05 07:35:37
问题描述:
产权
满40年的公寓,国家能收回吗?
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暂时不会收回,我们国家的房地产,房屋是
所有权
,土地是使用权。40年的产权,也仅仅是指40年
土地使用权
,一般到期后会自动续期。如果是
住宅用地
,国家规定最长使用年限是70年,如果是
商业用地
,最长使用年限是40年。
使用年限到期后,可能可以自动续期,这个是受国家的政策影响。在若干年后,商业使用年限的40年都快到期了,国家会出台相应的政策予以调整。
2021-04-05 07:29:24
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应该是再交
土地出让金
,然后更新产权证吧。
2021-04-05 07:33:03
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不会收回,可能会交
土地出让
金,等待政策出台。
2021-04-05 07:35:37
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