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我是黄州万华XX的业主，现在开发商对地下车库只卖不租，本小区业主不都不让车停到地下车库这种做法合法吗？
更新时间：2021-03-31 15:38:54
问题描述：
你好，我是黄州万华XX的
业主
，现在开发商对地下车库只卖不租，本小区业主不都不让车停到地下车库，这种做法合法吗
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根据我国《
物权法
》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有
产权
证的地下车位可以买卖。
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根据我国《
物权
法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖。
2021-03-31 15:34:05
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
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