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我住在这栋大楼的二楼。主管道在漏水。新买的房子湿透了,家具损坏严重。你想要求物业赔偿吗?
更新时间:2021-03-31 14:17:37
问题描述:
我住在这栋大楼的二楼。主管道在漏水。新买的房子湿透了,家具损坏严重。你想要求物业赔偿吗?
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于
相邻关系
。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的
财产损失
应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2021-03-31 14:10:04
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财产损害的赔偿根据《
侵权责任法
》规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者
其他
方式计算。侵害他人
人身权
益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定,侵权人因此获得利益的,按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起
诉讼
的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2021-03-31 14:13:15
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对房屋造成财产损害的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。具体的
赔偿方式
建议与对方协商,协商不成可以前往法院提
起诉
讼解决。
2021-03-31 14:17:37
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