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我家房屋交房后一直漏水，由物业与开发商交涉后给外墙进行3次粉刷，期间业主拒绝交物业费该如何应对？
更新时间：2021-03-30 18:01:11
问题描述：
我家房屋交房后一直漏水，由物业与开发商交涉后给外墙进行3次粉刷，期间
业主
拒绝交物业费，现在物业
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。
2021-03-30 18:00:22
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