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我家新楼盘收房装修入住才三年，由于楼上业主未装修入住，还有几处外墙渗水，该如何向物业与开发商索赔？
更新时间：2019-10-29 21:01:29
问题描述：
您好，我家新楼盘
收房
装修
入住才三年，由于楼上
业主
未装修入住，台风下暴雨过后楼上积水使我家客厅天花、大阳台泡烂且出现裂缝，还有几处外墙渗水，该如何向物业与开发商索赔？谢谢！
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我国《
合同
法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”其含义不仅包括当事人在履行合同中必须符合合同约定，也包括最终的履行结果必须与约定吻合。装修公司在装修期间未按图纸施工，表明其在
合同履行
中违反约定，未如期交房，也属结果上的违反。
对违约行为，我国《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”
2019-10-29 21:01:29
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