有关房产租赁合同书，房主要强制解除合同，必须付合同违约金，可是合同书上写着：若一方强制解除合同，需按每租金的2倍向另一方付款合同违约金。这一每个月就是指之后未租完的月之和的合同违约金，還是就下月一个月

更新时间：2021-03-29 19:36:39

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有关房产租赁合同书，房主要强制解除合同，必须付合同违约金，可是合同书上写着：若一方强制解除合同，需按每租金的2倍向另一方付款合同违约金。这一每个月就是指之后未租完的月之和的合同违约金，還是就下月一个月的合同违约金。

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房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
　　《合同法》
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-29 19:29:41

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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2021-03-29 19:32:18

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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。

2021-03-29 19:36:39

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