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物业向业主收费。业主可以要求物业出具书面通知吗？
更新时间：2021-03-28 21:50:08
问题描述：
物业向
业主
收费。业主可以要求物业出具书面
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费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。
具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
2021-03-28 21:41:31
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一般情况下，业主个人是不需要单独与物业
企业
签订管理
合同
的。业委会成立前，由开发商与物业
公司
签订前期物业委托管理合同；业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订
物业管理合同
。
2021-03-28 21:45:19
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物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。
因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
2021-03-28 21:50:08
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