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我的房屋租赁合同丢失,房东不退押金。到期后我也没和他续签合同。我该怎么办?
更新时间:2018-12-29 13:51:33
问题描述:
你好,我的
房屋租赁合同
丢失,房东不退押金。 到期的时候给房东讲过到八号
退房
。(注:
租房
周期是一号到一号)到期后我也没和他续签合同。 我该怎么办?
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租赁合同
期满后,主动与房东联系续约。续签基本上是在原
合同
基础上续签,所以合同条款内容基本不变,除非您有特殊要求,双方协商一致后确定。
没有再续签
租赁
合同或者约定租赁期限,则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。
对租赁期限未作约定的,视为不定期租赁,当事人可随时解除合同。
2018-12-29 13:42:40
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租房押金不退怎么办:
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2018-12-29 13:46:41
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房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果
合同内容
包括:如果租户因个人情况不能履行租赁合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。
2018-12-29 13:49:08
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2018-12-29 13:51:33
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