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租赁合同日期写在16年2月末。半年前付了房租和押金，下半年没有还押金。房东说不还押金是违约金，合同上也没有写赔偿违约金。这笔钱会回来吗？
更新时间：2021-03-26 10:29:00
问题描述：
租赁合同
日期写在16年2月末。半年前付了房租和押金，下半年没有还押金。房东说不还押金是
违约金
，
合同
上也没有写赔偿违约金。这笔钱会回来吗？
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房东不退给房租有两种情况：
一、有签署
租赁
合同的，以合同约定为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以
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房东。
2021-03-26 10:20:31
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称
保证金
，风险抵押金等。是指当事人双方约定，
债务人
或第三人向
债权人
给付一定的金额作为其履行债务的
担保
，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2021-03-26 10:25:24
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-26 10:29:00
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